拍卖公告
明光市池河大道91号（面向育才路）门面房三年经营租赁权竞买公告
安徽新世纪拍卖有限公司定于2018年9月17日10时至2018年9月 18日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com/auction.htm?id=576545096255）对明光市池河大道91号（面向育才路）门面房三年经营租赁权进行公开拍卖，现公告如下：
注：2018年9月 17日10时至2018年9月18日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物：明光市池河大道91号（面向育才路）门面房 。
二、重大事项披露：
1、本次拍卖设有保留价，达不到保留价不成交。
2、滁州市公路管理局明光分局拟出租房产，承租方应按竞买公告约定的用途合法经营，不得从事任何违法经营活动；买受人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、租赁期限：3年，先付款后使用，租金每年缴一次；拍卖成交后，买受人须在10日内（含拍卖会当日）将拍卖成交价款（第一年租金）及履约保证金人民币叁仟元整一次性支付到委托人指定帐户。 下一年度租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体承租起止日期付款日期、租金金额在《滁州市市直行政事业单位房产租赁合同书》（以下称租赁合同书）中约定。
4、本次拍租的房屋租赁期限已经到期；在同等条件下，本次拍卖标的的原承租人享有优先承租权，优先承租权人名单以委托人提供为准。本次拍租成交的标的，原承租人如未竞得本场拍租标的，原承租人已经向委托人承诺拍租标的成交后立即搬出该房屋并腾空后交还给委托人。
三、租金价格、竞买保证金及加价幅度：
本用房位于明光市池河大道91号（面向育才路），建筑面积约88.5平方米，起拍价：52347元/三年，竞买保证金：壹万元整（￥10000元），加价幅度：1000元或整倍数。
四、竞买保证金交纳及处置：
a)竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
b)本标的物买受人原冻结的竞买保证金自动转入明光市公共资源交易中心指定账户，拍卖成交价款（第一年租金）及履约保证金人民币叁仟元整在2018年 9 月 27 日16时00分前缴入滁州市公路管理局明光分局指定账户( 户名：滁州市公路管理局明光分局，账号：188703880641，开户行：中国银行明光市支行 。转账时备注：明光市池河大道91号（面向育才路）门面房租金。）
c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年 9 月 16 日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽新世纪拍卖有限公司项目负责人或招租方联系。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，明光市公共资源交易中心和滁州市公路管理局明光分局以及安徽新世纪拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
f）“老（原）承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老（原）承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老（原）承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老（原）承租人姓名、身份证号、手机号码）送至拍卖公司负责人处，否则，由此造成的损失由老（原）承租人自行承担。
联系方式：
拍卖公司：余成琳 0550-3525399、18155011266
招租单位：葛路华 13955085807
联系地址：滁州市丰乐大道475号财富国际办公楼408室
招租单位：滁州市公路管理局明光分局
拍卖公司：安徽新世纪拍卖有限公司
2018年 9 月 4 日
本项目竞租淘宝网址：
https://zc-paimai.taobao.com/auction.htm?id=576545096255